1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
小金井市
72.4万円/㎡
前年比-4.4%
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菱和パレス武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,714万円
89.8万円/㎡
2,514
4,647
6,781
8,915
AI査定結果
推定相場価格
5,714万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜6,781万円
73.1万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
菱和パレス武蔵小金井
5,980万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,980万円 | 94.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/22 | 4,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 5,280万円 | 83.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,480万円 | 86.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,700万円 | 91.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、小金井市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は小金井市の平均と比較して29.8%割高です。
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